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Interventoría y Consultoría en Propiedad Horizontal: No Son lo Mismo y Aquí Te Explico Por Qué 🚧
Interventoría y consultoría en propiedad horizontal no son lo mismo. Descubre sus diferencias, cuándo aplicarlas y cómo impactan en la calidad de tu copropiedad. ¡Evita confusiones y toma decisiones informadas!
Carlos de Ingenium
February 22, 2025
El mundo de la propiedad horizontal está lleno de términos técnicos que pueden sonar igual pero que, en la práctica, tienen un alcance completamente diferente. Dos de los más usados (y malinterpretados) son interventoría y consultoría. Si alguna vez te has preguntado si significan lo mismo o si simplemente es una forma elegante de referirse a lo mismo con palabras distintas, ¡estás en el lugar correcto para despejar esa duda!
Es completamente normal que haya confusión, sobre todo si no tienes experiencia en el sector de la construcción. Pero nunca es tarde para aprender algo nuevo, y aquí vamos a desmenuzar estos dos conceptos de manera clara y sencilla.
Tabla de Contenido
Primero, entendamos cómo se desarrolla un proyecto constructivo
Antes de diferenciar la interventoría de la consultoría, es fundamental entender cómo nace y se desarrolla un proyecto de construcción. Imagina que construir un edificio es como hacer una gran receta de cocina (solo que con más concreto y menos especias). Todo sigue un proceso bien estructurado:
Inicio: También conocida como la fase de concepción, aquí se define la idea del proyecto y se comienzan a tramitar permisos.
Planificación: Se evalúa la viabilidad, se diseñan planos, se estructuran presupuestos y se obtienen aprobaciones.
Ejecución: ¡Ladrillos y cemento en acción! Se lleva a cabo la construcción bajo supervisión técnica y legal.
Cierre: Se entrega el proyecto al cliente (propietarios y administraciones de copropiedades en el caso de propiedad horizontal).
Ahora que tenemos una visión general de cómo se construye un proyecto, podemos ver dónde encajan la interventoría y la consultoría.
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